Project Lippenoordweg-Zandkamp in Hattem binnenkort van start

HATTEM- Triada start direct na de zomer met de bouw van 50 appartementen en 10 eengezinswoningen. Dit worden woningen van hoge kwaliteit op een aantrekkelijke locatie in Hattem. Ze komen te staan op het terrein tussen de Lippenoordweg en de Zandkamp in Hattem. De verhuur start in de eerste helft van 2021. De oplevering van de woningen volgt in het najaar van 2021. “In de zomer van 2019 ontstonden in het hele land problemen met stikstof en Pfas”, licht adjunct-directeur Wim Klein Langenhorst van Triada toe. “Die hebben ertoe geleid dat de behandeling van de omgevingsvergunning ernstig werd vertraagd. Nadat deze problemen opgelost waren, werden we overvallen door de pandemie Covid-19. Wij zijn in de gelukkige omstandigheid dat we nu op een verantwoorde manier binnen de richtlijnen van de RIVM met de bouw van deze nieuwbouw kunnen starten.” De kwaliteit van de appartementen en woningen wordt vergelijkbaar met die van het Uilennest in Hattem. Dat is een bij huurders en woningzoekenden zeer geliefd wooncomplex van Triada uit 2015. De 60 nieuwbouwwoningen die Triada nu gaat bouwen zijn nóg energiezuiniger. Ze krijgen een duurzame, gasloze installatie voor verwarming en warm water. Alle 60 woningen hebben 2 slaapkamers en zijn geschikt voor huishoudens van maximaal 3 personen. Triada verhuurt straks alle woningen onder de huurtoeslaggrens. Dat betekent dat ze bereikbaar zijn voor mensen met een bescheiden inkomen. De toegankelijkheid van de woningen komt op een hoog niveau te liggen. Zodat ook mensen met loopbeperkingen er zonder aanpassingen in kunnen wonen. Winkels en zorgvoorzieningen zijn op korte afstand aanwezig. Ook de mooie oude binnenstad van Hattem is dichtbij. De woningen zijn daarom uitermate geschikt voor ouderen. Veel van hen wonen nu in de wijken rondom het nieuwbouwproject. Zij kunnen daardoor in hun vertrouwde woonomgeving blijven. De appartementengebouwen krijgen drie woonlagen. Ze zijn in hoogte vergelijkbaar met de omliggende bebouwing. Zij zijn verdeeld over twee woongebouwen van ieder 25 appartementen. Er wordt gebruik gemaakt van meerdere kleuren baksteen om een levendig gevelbeeld te creëren. Ook de 10 eengezinswoningen zijn klaar om levensloopgeschikt in te wonen. Ze hebben een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De tweede slaapkamer en een bergruimte bevinden zich op de eerste verdieping. De 10 woningen zijn verdeeld over twee rijtjes van 5 woningen aan weerszijden van het project. Er zijn de afgelopen jaren over het nieuwbouwproject drie voorlichtingsbijeenkomsten geweest. Het stedenbouwkundig plan is twee maal gepresenteerd aan belangstellenden. De opmerkingen van omwonenden zijn zover als mogelijk verwerkt in het definitieve plan. Daarbij gaat het bijvoorbeeld om parkeren (langsparkeren en parkeren op het nieuwe middenterrein), wandel- en rijroutes, oriëntatie van de blokken en het uit- en doorzicht. Ook is een groenplan opgesteld rondom alle gebouwen met aansluiting op bestaande groenzones. Eerder stonden op het terrein tussen de Lippenoordweg, Zandkamp en het Breestuk 60 rijtjeswoningen. 20 ervan zijn in overleg met de huurders succesvol gerenoveerd. De overige 40 woningen zijn gesloopt. Daar komen nu deze 60 nieuwe woningen voor terug.